泰国 · LTR Pensioner · Visa decision brief
LTR 高净值退休人士
LTR Wealthy Pensioner
LTR Wealthy Pensioner 是泰国给 50 岁以上、靠养老金或稳定被动收入生活的人设计的长期居留路径。它不是普通退休签，也不是拿存款凑门槛；关键要看被动收入、投资补足、医疗保障和 10 年 LTR 维护能力。
如果你的收入主要来自工资、主动经营或未来在泰国工作，LTR Pensioner 不适合。它适合 50 岁以上、年被动收入达到 USD 80,000，或 USD 40,000 以上并已完成 USD 250,000 合格泰国投资的人。
- 最近复核
- BOI · 2026-06 复核
- 路径类型
- 50 岁及以上
- 主管机构
- LTR 退休类别，10 年框架
Fit check
先判断它是不是你的路径
这页先不从材料开始，而是先回答一个更实际的问题：你是不是这条路径的自然申请人。
你的退休收入是否属于 BOI 接受的被动收入，并能连续证明到 USD 80,000 / 年或补足投资门槛？
更适合
- 50 岁以上，主要收入来自养老金、租金、股息、利息或已实现资本利得。
- 被动收入达到 USD 80,000 / 年，或达到 USD 40,000 / 年并已准备合格泰国投资。
- 能提供医疗保险、泰国社保，或 12 个月以上 USD 100,000 存款证明。
- 目标是多年稳定居住泰国，而不是在泰国就业或经营。
需要先停下
- 收入主要来自工资、咨询、主动经营或未来计划在泰国工作。
- 只有资产净值但缺少稳定被动收入，或投资尚未完成。
- 不想维护保险、存款、投资和年度报到等 LTR 条件。
- 只是希望买一个长期停留便利，且不想做收入和投资资格审查。
Five checks
你先核验这 5 件事
LTR Pensioner 材料重点是年龄、被动收入、投资补足、医疗保障和身份文件。
年龄和身份
护照、照片、年龄证明、履历或 BOI 系统要求的个人基本材料。
被动收入
养老金、租金、股息、利息、已实现资本利得等证明；工资和薪水不计入该类别收入。
投资补足
如年被动收入在 USD 40,000 到 USD 80,000 之间，需要本人名下 USD 250,000 泰国国债、泰国公司投资或泰国房产等。
医疗保障
USD 50,000 医疗保险、泰国社保，或持有 12 个月以上 USD 100,000 存款。
维护条件
LTR 签发和后续验证期间，投资、保险、存款和收入条件要持续维持。
Route switch
如果这条路不适合你
如果前面的核验点卡住，不要急着换国家。先看泰国内部有没有更自然的承接路径。
Retirement O-A / O-X
如果达不到 LTR 门槛，应比较普通退休长期停留签证。
Thailand Privilege Card
如果不想证明退休被动收入和投资，会员制长期停留可能更简单。
LTR Wealthy Global Citizen
如果资产和泰国投资规模更高，但不一定是退休被动收入，应比较 WGC。
DTV
如果只是阶段性长期访问，DTV 可能比 LTR 轻很多。
Process
办理顺序
LTR Pensioner 先过 BOI 资格背书，再签发 LTR，不应直接按普通退休签准备。
- 01
退休资格自测
核年龄、被动收入、是否需要投资补足、医疗保障和长期居住目标。
- 02
准备 BOI 材料
整理收入、投资、保险、存款、护照和翻译认证材料。
- 03
提交 LTR endorsement
通过 BOI LTR 系统或 VFS 支持服务提交资格背书申请。
- 04
签发 LTR
资格通过后，在 60 天内按 BOI、e-Visa、使领馆或 TIESC 要求完成签发。
- 05
维护和再验证
首个 5 年期满前需重新验证条件；期间持续维护收入、投资、保险和报到。
Risks
常见误区
income-type
工资不能算退休收入
BOI 明确 earned income 和 salaries 不计入 Wealthy Pensioner 的个人收入要求。
investment-timing
投资补足要先完成
BOI 注明申请前应已完成并持有合格投资，不能只写未来计划。
maintenance
条件不是申请日一次性满足
LTR 签证期间要维持投资、保险、银行余额等条件，否则可能影响签证。
route-fit
不想做资格审查可比较 Privilege
如果核心只是长期停留便利，Thailand Privilege Card 可能比 LTR Pensioner 更直接。
Evidence
材料、费用和官方来源
LTR Pensioner 证据链要证明：年龄合格、收入是被动收入、投资已完成、医疗保障持续有效。
先把证据链闭合
- 收入证据：养老金证明、租赁合同和入账、股息/利息证明、资本利得证明、税单和银行流水。
- 投资证据：泰国国债、泰国公司投资或泰国房产的持有文件、付款和登记证明。
- 医疗保障：保险保单、泰国社保或 12 个月以上存款证明，注意覆盖金额和持续时间。
- LTR 维护：资格背书、签发记录、1 年报到、投资/保险维持和条件变更申报。
费用先看显性项
LTR Pensioner 的关键不是一次性买会员，而是证明退休被动收入和长期保障能力。
- 被动收入主线
- USD 80,000 / 年，工资和 earned income 不计入
- 补足通道
- USD 40,000-80,000 / 年被动收入 + USD 250,000 合格泰国投资
- 医疗保障
- USD 50,000 医疗保险，或泰国社保，或 12 个月以上 USD 100,000 存款
- 签发费用
- BOI 签发信息列示 LTR 通常 THB 50,000 / 人 / 10 年，海外或 e-Visa 费用按递交地核验
FAQ
高频问题
LTR Pensioner 年龄要求是多少？
BOI 将 Wealthy Pensioner 定义为 50 岁及以上、有养老金或稳定被动收入的退休人士。
工资收入可以算吗？
不应计入。BOI 明确 earned income 和 salaries 不计入该类别个人收入要求。
被动收入低于 USD 80,000 怎么办？
如果不低于 USD 40,000 / 年，BOI 要求额外完成 USD 250,000 合格泰国投资；低于 40,000 通常不适合该路径。
LTR 是一次给 10 年吗？
BOI 签发说明是 10 年框架，但首次通常给 5 年，期满前重新验证资格后再延 5 年。