智利 · Rentier · Visa decision brief
智利临时居留：退休 / 租金收入
养老金、房地产租金或金融资产收益路径，需足以覆盖基本需求
退休 / 租金收入临时居留适合已取得退休养老金，或拥有房地产/金融资产并定期取得收入的人。SERMIG 要求收入足以满足申请人在智利居留期间的基本需求，并按退休或资产收益分别提交证明。
条件成立后可推进，需先完成 SERMIG/领馆核验 · 资料置信度 high
- 最近复核
- SERMIG / Minrel · 2026-07 复核
- 路径类型
- Rentier / Retiree / Passive income
- 主管机构
- Servicio Nacional de Migraciones / Ministerio de Relaciones Exteriores
Fit check
先判断它是不是你的路径
这页先不从材料开始，而是先回答一个更实际的问题：你是不是这条路径的自然申请人。
退休人员路径要求申请人已按居住国规则取得 retirement pension，并足以满足基本需求。
更适合
- 退休人员路径要求申请人已按居住国规则取得 retirement pension，并足以满足基本需求。
- Leasers 路径要求来自房地产或金融资产的 constant income，且 regular basis earned。
- 申请 only available from abroad；退休需 pension certificate 和最近养老金支付收据，资产收入需产权/资产和收入证明。
需要先停下
- 资产本金不等于收入
- 收入不足以覆盖基本需求
- 退休和租金证据混用
Five checks
你先核验这 5 件事
先判断申请人是短停、临时居留还是永久后端，再围绕 SERMIG 子类别准备身份、背景、资金和目的证据。
退休金路径
需提交 retirement certificate，说明收入和领取期限，并提交最近养老金支付收据；文件需按要求 legalize 或 apostille。
房地产租金路径
需证明不动产权属、租约和定期租金收入。智利境内不动产的权属证明要求可能不同于境外资产。
金融资产收益路径
需证明金融资产权属，以及直接由该资产产生的收入。普通存款余额不能自动等于 regular income。
收入足以满足基本需求
SERMIG 页面把收入充足性锚定 Ministry of Social Development and Family 估算参数，应按申请日生活成本核验。
境外申请
该申请 only available from abroad，应在入境前通过 SERMIG 数字平台递交。
Route switch
如果这条路不适合你
如果前面的核验点卡住，不要急着换国家。先看智利内部有没有更自然的承接路径。
Permanencia Transitoria
只是旅游、探亲、会议、短期商务或短期活动时，先看临时停留和是否需要领事预授权，不要直接包装成长居。
Residencia Temporal 子类别
计划在智利长期学习、工作、陪伴家庭、经营或退休生活时，应选择对应临时居留子类别，而不是靠短停延期维持。
Residencia Definitiva
已经持有合格临时居留并准备长期扎根时，再评估永久居留后端，重点看子类别、居住时间和离境记录。
Process
办理顺序
以下步骤用于规划顺序；实际递交点、文件有效期、缴费、补件和电子签注以 SERMIG、Minrel 和对应领事馆最新要求为准。
- 01
先区分短期停留、临时居留和永久居留
智利 SERMIG 体系中，Permanencia Transitoria 是不以定居为目的的短期停留；Residencia Temporal 是有限期间居住；Residencia Definitiva 才是长期后端。
- 02
确认申请入口在境外还是境内
不少 Residencia Temporal 子类别要求从智利境外通过 SERMIG 数字平台申请；境内申请通常只在法规列明的例外或状态变更场景中成立。
- 03
把目的落到 SERMIG 子类别
工作、季节工、学生、家庭、国际协议、MERCOSUR、投资、商务、退休、医疗和前永久居民等路径材料不同，不能用一个短停或商务叙事覆盖全部。
- 04
准备身份、背景、照片和目的证据
常见材料包括护照或身份文件、近五年居住国或原籍国无犯罪、照片、合同/学校/家庭/收入/投资证明，以及翻译、apostille 或合法化。
- 05
通过 SERMIG 数字平台递交并保存通知
递交、缴费、补件、电子签注 Estampado Electrónico、入境期限和后续延期都应保存记录；文件有效期短，需在递交前重新核验。
Risks
常见误区
风险 1
资产本金不等于收入
Leaser 看定期资产收益，不能只展示房产或金融资产本金。
风险 2
收入不足以覆盖基本需求
收入必须足以满足在智利的基本生活需求，不能只按低成本想象处理。
风险 3
退休和租金证据混用
养老金和资产收益是不同证据结构，应分别准备。
Evidence
材料、费用和官方来源
智利路径很重视类别一致性；停留目的、SERMIG 子类别、合同/学校/家庭/经营材料、资金和出入境计划必须互相支持。
先把证据链闭合
- 退休金路径：需提交 retirement certificate，说明收入和领取期限，并提交最近养老金支付收据；文件需按要求 legalize 或 apostille。
- 房地产租金路径：需证明不动产权属、租约和定期租金收入。智利境内不动产的权属证明要求可能不同于境外资产。
- 金融资产收益路径：需证明金融资产权属，以及直接由该资产产生的收入。普通存款余额不能自动等于 regular income。
- 收入足以满足基本需求：SERMIG 页面把收入充足性锚定 Ministry of Social Development and Family 估算参数，应按申请日生活成本核验。
费用先看显性项
以下为预算结构和资金证明重点；SERMIG 费用、领事预授权、翻译认证、apostille、保险和本地服务费以申请日官方口径为准。
- 收入证明
- 养老金证明、支付收据、产权、租约、金融资产证明和收入记录。核心是 regular income，不是单纯资产持有。
- 生活成本
- 按 Ministry of Social Development and Family 基本需求参数和实际居住成本评估。家庭随行时需放大预算。
- 认证和申请成本
- SERMIG、无犯罪、护照、翻译、apostille/合法化和税务/银行文件。境外资产文件通常认证链条较长。
FAQ
高频问题
退休路径需要什么证明？
SERMIG 页面要求 retirement certificate，说明收入和领取期限，以及最近养老金支付收据。
房产可以申请吗？
要证明产权、租约和定期租金收入；单纯持有房产不够。
申请是否在智利境内？
SERMIG 页面注明 only available from abroad。